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安平透天大樓 優雅明亮兩房二衛
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：23.36 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
安平路
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：21.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.83 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：4.49 坪
- 土地面積：3.44 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：安平國中.石門國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：安平老街
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：安平國中.石門國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：安平老街
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於資金有限但渴望在台南安平落戶的首購族而言，具備高度吸引力。主要理由在於 498 萬的總價門檻低，且擁有 2 衛浴的實用格局，搭配 5 樓的中高樓層優勢，居住品質有基本保障。然而，鑑於屋齡已達 30 年，建議買家在簽約前務必請專業人員確認房屋結構狀況及管線老舊程度，並預留相關整修預算。若能接受老屋特性並確認貸款方案可行，則是一個性價比極高且值得入手的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
安平透天大樓
安平透天大樓
柯柏瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：台南房仲小柯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-283556
訂閱：2 (加入)
幸福家不動產 湖美 加盟店
經紀業名稱: 鴻成不動產開發有限公司
證號: (110)登字第390291號
安平透天大樓 柯柏瑞 0966-283-556
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